Тип строения: жилые. Апартаменты, таунхаусы, виллы.

Красивый вид: вид из квартиры на панораму Дубая.

Средняя цена объектов: 12 860 000 AED
Средняя цена аренды объектов: 282 500 AED

Dubai Hills Estate - это первая фаза развития Mohammed Bin Rashid City (MBR City), заявленная как проект «город в городе». Район является совместным предприятием Emaar и Meraas Holding и представляет собой многофункциональный комплекс с рядом уникальных под-районов, расположенных вокруг 18-луночного поля для гольфа.
Dubai Hills Estate уже успел зарекомендовать себя как автономный комплекс, состоящий из ограниченной коллекции элитных вилл и таунхаусов разной конфигурации, жилые комплексы с апартаментами премиум-класса, а также земельные участки под строительство жилья. Здесь есть все необходимое для комфортной и безмятежной жизни, включая собственный гольф-клуб, скейт-парк, бассейны, футбольное поле и конный клуб.

• Парки
• Пешеходные дорожки
• Молл
• Школа
• Детские сады
• Парки развлечений
• Гольф-клуб
• Бары
• Кинотеатр
• Аптека
• Близко к природе

• Ландшафтный дизайн
• Новостройки
• Виллы
• Элитная недвижимость
• VIP
• Безопасный район
• Экологический район
• Подходит для семей с детьми
• Таунхаусы
• Подходит для отдыха
• Инвестиционная привлекательность

Район разделен на 3 зоны и после завершения строительства которых, здесь будет 4 600 вилл и 22 000 апартаментов, торговый центр на 143 000 кв. м, множество торговых площадей, 197 000 кв. м офисных пространств, 2 отеля, академия тенниса и 45 км велосипедных и беговых дорожек.

Согласно отчету Bayut & dubizzle, в 2021 году возврат инвестиций по району составил от 5% до 7%. Цена покупки апартаментов в Dubai Hills Estate начинается от AED 535 000 (USD 146 000), а виллы или таунхауса - от AED 2 400 000 (USD 653 500).
Здесь также можно инвестировать в земельные участки площадью от 739 кв. м под строительство собственного дома по цене от AED 4 000 000 (USD 1 089 000). Годовая стоимость аренды в Dubai Hills Estate для апартаментов начинается от AED 45 000 (USD 12 250), а для вилл - от AED 140 000 (USD 38 200).
Большой популярностью пользуются такие комплексы как Acacia, где можно купить уже готовые к заселению апартаменты с 1-3 спальнями и Executive Residences.